양도세
1. 주택양도, 재개발재건축 , 토지수용 , 자경농지및대토
부동산을 취득 · 보유 · 양도하면서 제반 세금문제는 필수적으로 검토하여야 하며, 세무전문가의 도움을 받아 단계별 세무 플래닝을 세워 절세전략을 수립하여야 합니다.
양도의 경우 계속바뀌는 법개정 때문에 그 내용이 난해하고 사례가 다양하기 때문에 전문가조차 이를 포기하는 경우가 많습니다.
저희 비전택스는 세법의 변화에 빠르고 능통하게 대응하고 수백가지의 사례를 통해 정확하게 예측 및 사례분석을 통하여 납세자들에게 최적의 절세모델을 제시합니다.
담당 업무
- 주택양도 : 실제 투자하고 있는 세무사,다주택자절세방안,1세대1주택비과세,유명 부동산유투버들도 믿고 맏기는 세무사
- 재개발재건축 : 가락시영, 둔촌주공, 잠실주공 아파트등 다수의 아파트 재개발재건축 담당
- 토지수용 : 남양주 지금동, 남양주 왕숙신도시등 다수의 지역 담당
- 그외 자경농지 및 대토 감면, 분양권 및 입주권양도
2. 주택자금조달계획서,자금출처조사
2018년12월10일부터 주택거래 신고 시 주택 취득자금 조달 및 입주계획서를 제출을 의무화하여 주택 거래 시 제출해야 하는 서류입니다.
저희 비전택스에서는 주택취득자금조달계획서 작성에 대한 모든 부분을 합법적인 테두리에서 검토하여 불법 또는 편법증여를 막고 안전하게 주택을 취득할 수 있도록 업무를 처리하고 있습니다.
최근 문제가 되는 분들이 부동산이나 주변지인들의 잘못된 정보로 자금조달계획서를 작성하여 국세청 세무조사까지 이어지면서 자금출처소명을 해야하는 분들이 많습니다. 이것이 확대되어 가족이나 지인 거기에 대표이사로 있는 법인의 모든 분들까지도 세무조사로 확대되는 경우도 많이 있습니다.
안전한 고가주택구입이나 고가전세 등 처음부터 전문세무사의 도움을 받는 것을 추천하고 있습니다.
주택을 취득할때 주택취득자금조달계획서를 허위로 작성했거나 편법 / 불법으로 작성을 해서 지금 자금출처소명 안내문을 받았거나 이미 국세청에 통보되어 세무조사가 나왔다면 저희 비전택스에서 상담을 받으시길 바랍니다.
“왜! 비전택스를 찾는가? 이유는 분명있습니다.”
상속세
1. 상속세신고는 풍부한 경험을 갖춘 전문가에게 맡기셔야 합니다.
상속이 이루어지는 경우에 있어서는 일반적으로 과세되는 재산의 범위가 넓고 그로 인한 납부세액도 상당하기 때문에 상속세 신고와 관련된 세무업무 진행은 신중을 기하여 진행하여야 합니다.
저희 세무법인 비전택스는 다수의 상속세 신고 경험과 함께 상속세 전문 세무사로서 정확한 업무처리로 고객에게 최선의 절세전략을 제공하고 있습니다.
특히 , 상속은 수년간 누적된 재산이동에 대하여 사후에 검증이 이루어지는 만큼 현재 보이는 상속재산의 파악만으로는 정확한 세액산출을 보장받을 수 없으므로 이미 종결된 재산이동에 대하여도 충분한 검토가 이루어져야 합니다.
2. 상속절차에 대한 상담도 필요합니다.
상속 절차가 개시되는 경우 상속세에 대한 절세 플랜 뿐만 아니라 상속재산에 대한 적절한 분배 문제 및 상속재산의 관리에 관한 플랜도 필요합니다.
저희 세무법인 비전택스에서는 단순한 과세해당여부의 검토부터 다양한 경우의 절세방안까지 다각적인 시각에서 최적의 대안을 제시해 드립니다.
증여세
1. 배우자 및 자녀에 대한 증여는 미리미리 준비해야 합니다.
과거에는 과세하지 않았던 증여관련 사안들에 대하여 최근 과세관청의 개인간 재산이동 파악이 철저해짐에 따라 증여세 재검토를 요구하는 사례가 자주 발생하고 있습니다.
이러한 경우 본래 납부할 증여세 뿐만 아니라 수년간의 가산세도 함께 적용되기 때문에 납세자에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다.
따라서 적절한 증여 시점과 증여가액을 사전에 계획하여 증여를 진행하고, 관리하여야만 예상치 못한 증여세 과세문제로부터 벗어날 수 있을 것입니다.
또한 적절한 증여시점과 증여가액의 사전 계획은 과도한 상속세 부담을 회피할 수 있는 절세방법으로도 활용할 수 있으므로 배우자 및 자녀에 대한 증여에 대하여 세무사와 상담을 진행하는 것은 절세의 필수절차입니다.
저희 세무법인 비전택스에서는 단순한 과세해당여부의 검토부터 다양한 경우의 절세방안까지 다각적인 시각에서 최적의 대안을 제시해 드립니다.
세무법인 비전택스